시흥시 공고 제2018 -   호

오이도 선사유적공원내 편의시설(카페, 매점)

유상 사용·수익 허가 입찰 공고

「공유재산 및 물품관리법」 제20조에 의거 시흥 오이도 선사유적공원내 전망대 카페, 매점 편의 시설의 유상 사용·수익허가 대상자 모집을 위하여 다음과 같이 공고합니다.

2018년  3월    2일

시    흥    시    장

- 아      래 -

1. 입찰에 부치는 사항

가. 건  명 : 오이도 선사유적공원내 편의시설(카페, 매점) 유상 사용·수익 허가

○ 위  치 : 시흥시 오이도 선사유적공원내

※ 매점(서해안로 113-27), 카페(오이도로 97)

○ 운영 시설면적 : 290.59㎡(전용+공용 면적)

구분	전망대 카페	공원 매점	비고
면적	243.98㎡(공용35.5㎡)	46.61㎡(공용7.91㎡)	공용면적포함
시설물용도	근생시설(휴게음식점)	소매점
소재지	오이도로 97	서해안로113-27

※ 부가가치세 별도, 내부인테리어 등 업종관련 설비공사는 허가기간에 포함 됨

나. 예정가격(연간사용료) : 금28,063,473원(부가가치세 미포함)

다. 임대기간 : 3년간(상호합의 지정일부터)

라. 사용료 납부 : 입찰금액 + 부가가치세(입찰금액의 10%)

마. 기타사항 : 지역주민 공동체 및 공원 운영 활성화

2. 입찰방법

가. 일반 공개경쟁입찰, 총액입찰(카페, 매점 총액)로 예정가격 이상의 최고가 낙찰

나. 한국자산관리공사 전자자산처분시스템 온비드(http://www.onbid.co.kr)를 이용한 전자입찰방식으로만 진행합니다.

다. 온비드 시스템 및 재단의 전산장애 등 특별한 사정이 있는 경우에는 입찰집행관은  입찰을 연기 또는 취소 할 수 있으며, 이 경우의 공고는 온비드(입찰공고-연기공고- 취소공고)의 게재에 의할 수 있습니다.

3. 입찰참가자격

가. 입찰 공고일 현재 만20세 이상인 개인, 개인사업자 또는 법인사업자

나. 온비드 회원으로 등록하고 공인인증기관에서 발급받은 인증서로 온비드 시스템에 등록을 필한 자(미등록자는 온비드 홈페이지를 통하여 이용자(회원)등록을 하여야 합니다.)

다. 지방자치단체를 당사자로 하는 계약에 관한 법률 시행령 제92조(부정당업자의 입찰  참가자격 제한)에 해당되지 않는 자

라. 우리시에서 제시한 계약허가조건 및 특수조건(지역주민 공동체 활성화 및 공원관리 참여 등)을 수락한 자로 위생관련 법규를 준수하여 공원이용객의 보건 위생에 지장이 없고, 유적공원 관리에 저해되는 행위나 민원 등 불편사항을 일으키지 않을 자

4. 입찰서제출

가. 입찰서는 반드시 온비드의 인터넷 입찰을 이용한 전자입찰서로만 제출하여야 합니다.

나. 입찰서 제출은 온비드의 입찰화면에서 입찰서를 온비드로 송신하는 방법으로 하되,  입찰서의 제출시간은 한국자산관리공사가 지정한 공인인증기관이 「전자서명법」 제  20조에 따라 확인한 시점을 기준으로 합니다.

다. 동일한 물건에 대하여 동일인이 2회 이상 입찰서를 제출하거나 입찰보증금을 납부하지 않은 입찰서는 모두 무효처리 합니다.

라. 2인 이상의 공동참가는 불가 합니다.

5. 입찰보증금 납부 및 귀속

가. 입찰에 참가하고자 하는 자는 입찰하고자 하는 금액(입찰금액)의 100분의 5이상의 입찰보증금을 전자입찰 마감시간까지 온비드 시스템 입찰화면에서 입찰자에게 부여된 보증금 납부계좌에 납부하여야 하며 납부에 따른 수수료는 입찰자가 부담합니다.

나. 입찰보증금 납부계좌는 입찰서별로 부여되오니 반드시 해당 입찰서의 입찰보증금 납부 계좌 여부를 확인하여야 합니다.

다. 입찰보증금 납부시에는 온비드에서 입찰서 제출시 명기된 보증금 전액을 일시 입금(분할 납부 불가)하여야 합니다.

라. 낙찰자가 소정의 기한 내에 계약을 체결하지 아니할 때에는 입찰보증금은 우리시로 귀속되며, 부정당업자로 입찰참가 자격 제한 처분을 받게 됩니다.

마. 유찰자의 입찰보증금은 한국자산관리공사에서 응찰자가 지정한 환불계좌로 이자 없이 환불되며, 별도의 송금수수료가 발생되는 경우에는 입찰보증금에서 이를 공제합니다.

6. 입찰일정

가. 입찰서 제출 및 입찰보증금 납부기간 : 2018. 3. 2.(금) ~ 2018. 3. 15.(목) 18:00까지

나. 입찰서 제출처 및 입찰보증금 납부처 : 온비드(http://www.onbid.co.kr)

다. 개찰일시 및 개찰장소 : 2018. 3. 19.(월) 10:00 입찰집행관 PC

라. 현장설명 : 입찰공고문 등 입찰 관련서류로 갈음(현장을 답사 가능)

7. 낙찰자 결정방법

가. 1인 이상 유효한 입찰로 예정가격(1년간의 사용료) 이상으로 입찰한 자 중에서 최고 가격으로 입찰한 자를 낙찰자로 결정 합니다.

나. 개찰결과 동일한 입찰금액의 입찰자가 2인 이상일 경우에는 온비드 시스템 난수 발생기에 의한 무작위 추첨방법에 의하여 낙찰자를 결정합니다.

다. 입찰자가자격에 부적합한 자가 낙찰되었을 경우 차순위자를 낙찰자로 결정합니다.

8. 낙찰자의 제출 서류

가. 사용허가 전

․ 공유재산 사용허가신청서 1부

․ 주민등록등본(법인등기부등본) 1부

․ 인감증명서(법인인감증명서) 1부 및 인감도장

․ 신분증(주민등록증 등) 사본 1부

․ 이행각서

․ 운영계획서(별첨서식 1)

나. 사용허가 후

․ 영업허가(신고)증 사본 및 보건증 1부

․ 이행보증보험증권 원본 1부

․ 사업자등록증 사본 1부

9. 사용․수익 허가 신청 및 사용료 납부 방법

가. 낙찰자는 낙찰일로부터 7일 이내 낙찰자 제출서류 등 관계법령의 규정에 의하여 필요한 관련서류를 첨부하여 계약을 체결하여야 합니다.

나. 계약체결(사용허가 신청)시 낙찰금액의 100분의 10 이상에 해당하는 금액을 계약 보증증권(피보험자 시흥시)으로 납부하여야 하며, 사용료는 사용허가개시일 전일까지 전액을  일시불로 납부 하여야 합니다. 만약, 납부하지 않을 시에는 계약은 무효가 되고, 계약보증금은 우리시에 귀속되며, 부정당업자 제재 등 불이익을 받게 됩니다.

다. 사용허가 전 지역주민과 공동체 활성화를 위한 특성화 된 카페 공간 운영계획 및 향후 경영계획 등 공간의 특수성을 반영한 운영계획서를 제출하고 우리시의 승인을 받아야 합니다.

라. 낙찰자는 허가조건 각 사항을 성실히 준수하여야 하며 이를 어길 경우 행정       처분 및 사용허가의 취소가 이루어질 수 있으니 응찰 전에 이를 충분히 숙지하여야 합니다.

마. 낙찰자는 낙찰금액외 추가로 공유재산 및 물품관리법 시행령 제4조에 보험계약의 체결에 갈음하여 우리시가 납부한 공제금에 상당하는 금액 및 2007. 1. 1자로 개정된 부가가치세법에 의해 부가가치세(낙찰액의 10%)를 포함하여 납부하여야 함을 유의하시기 바랍니다.

10. 입찰의 무효

가. 지방자체단체를 당사자로 하는 계약에 관한 법률 시행령 제39조 및 동법 시행규칙 제42조 규정에 의합니다.

나. 온비드 회원약관 및 인터넷 입찰참가자 준수규칙에 위배한 입찰은 무효로 합니다.

11. 청렴계약이행 준수

시흥시에서는 청렴계약제를 시행하고 있으며 계약의 체결 또는 그 이행과 관련 하여 금품 제공시 뇌물공여죄로 형사 고발됨과 동시에 부정당업자로서 입찰참가제한을 받게 됩니다.

12. 기타 유의사항

가. 위탁업체는 각 시설별 운영에 필요한 모든 시설 및 집기등을 구입․설치하여야 하며, 내부 인테리어 공사를 하여야 합니다.

나. 본 입찰은 한국자산관리공사 전자자산처분시스템상의 전자입찰로만 진행되므로 입찰관련 법령 및 입찰공고문, 입찰유의서, 계약서, 인터넷 입찰참가 준수규칙 등 본 입찰과 관련된 각종 정보를 사전에 충분히 숙지하고 입찰에 참가하여야 하며, 이를 숙지하지 못한 책임은 입찰 참가자에게 있습니다.

※ 현장을 확인하지 않은 사유로 발생되는 불이익은 입찰자에게 귀속됩니다. 필히 현장 답사를 통하여 수익성을 잘 분석한 후 입찰하시기 바랍니다.

다. 본 입찰과 관련하여 상기 입찰공고에 명시되지 않은 사항이 있을 경우에는 지방자치단체를 당사자로 하는 계약에 관한 법률, 동법시행령, 동법시행규칙, 공유재산 및 물품 관리법, 동법시행령 등에 따릅니다.

13. 추가정보 제공처

가. 전자입찰 이용안내 : 온비드 콜센터(☎ 1588-5321)

나. 운영 및 현장 문의 : 시흥시 관광과(☎ 031-310-2908)

덧붙임 1. 공유재산 사용허가 일반 및 특수조건

2. 시설 위치도 및 현장사진 1부.  끝.