구리시청소년수련관 매점 사용․수익허가 입찰 공고

1. 입찰에 부치는 사항

가. 입찰명 : 구리시청소년수련관 매점 사용․수익허가

나. 재산의 표시 및 예정가격

소 재 지	건물구조	면적 (공용포함)	사용용도	예정가격(원)	사용수익 허가기간
구리시 건원대로34번길 32-10 (구리시청소년수련관 지하1층)	철근콘크리트	32.25㎡	매점	6,545,000원 (부가세 별도)	2018.01.01. ~ 2020.12.31. (3년)

다. 예정가격 확인사항

1) 부가가치세는 낙찰금액의 10%로 별도 부과됨.

2) 예정가격은 1차년도 1년간 사용료임.

라. 유의사항

1) 영업에 필요로 하는 내부시설(전기, 통신) 공사 및 각종 집기, 비품은 낙찰자 부담으로 시공 및 구입하여야 함.

2) 사용재산에 대한 시설투자 금액에 대한 유익비를 청구할 수 없고, 사용기간 종료 후 연고권 또는 연고권에 기인한 권리금을 요구할 수 없음.

3) 낙찰자로 결정된 날부터 정당한 이유 없이 5일 이내에 사용허가 신청과  사용료납부를 하지 아니할 때에는 그 낙찰은 무효함.

4) 영업은 ‘갑’이 지정한 기한 내에 개시하여야 한다.

5) 사용료는 사용기간 전 선납입니다.

6) 본 재산에 대한 권리의 양도,양수는 일절 불허합니다.

☞위반시 사용허가가 취소되며 사용료는 반환하지 않음.

7) 계약자가 직접 운영해야 합니다.

☞제3자에게 운영을 위임할 수 없고, 위반시 허가 취소함.

(단, 장애인복지법 시행규칙 제2조제1항 별표 1의 장애등급 2급이상인

사람은 대리인에게 그 운영을 대행하게 할 수 있으며, 이 경우 사전에

시장의 승인을 받아야함)

8) 사용자 부담내역

구 분	부 담 내 역	기 한
입찰보증금	입찰금액의 100분의 5이상	전자입찰 마감시까지
1차년 사용료	낙찰금액 (부가세 별도) ※ 부가세 : 낙찰금액의 10%	낙찰일로부터 5일 이내
임대보증금	예정가격의 20%	낙찰일로부터 5일 이내
관 리 비	전기, 상하수도 요금 별도 부과	매월 별도 고지
내부시설 및 집기비품, 관련보험 등	◦ 영업에 필요한 시설의 설치 및 변경 (인테리어, 통신 등) ◦ 영업에 필요한 집기비품 구입 (진열장 등) ◦ 화재보험 및 영업배상책임보험	영업개시전 자체부담

2. 입찰서 제출 및 개찰일시 장소

입찰서 제출 (입찰보증금 납부기간)	개찰일시	입찰서 제출처	개찰 장소	계약기간
2017.11.30.(목) 11:00 ~ 2017.12.08.(금) 16:00	2017.12.11.(월) 10:00	전자자산처분시스템 (http://www. onbid.co.kr)	구리청소년 수련관입찰 집행관PC	2017.12.18.(월) 10:00 ~2017.12.22.(금) 18:00

3. 현장확인 및 제안설명 : 생략

본 사용‧수익허가는 현장설명을 생략하며, 현장 확인을 철저히 한 후 입찰에 임하시기 바랍니다. 철저한 시장조사를 하지 않고 낙찰되어 과도한 사용료 때문에 중도에 포기하는 사례가 발생치 않도록 유의하시기 바랍니다. 현장 확인을 하지 않은 사유로 발생되는 불이익은 응찰자에게 귀속됩니다. (※ 낙찰자의 운영수익에 대해 본 기관의 보장책임 없음)

4. 입찰 방법 : 전자입찰, 제한경쟁입찰

가. 본 입찰은 제한경쟁입찰이며, 한국자산관리공사 전자자산처분시스템(이하 “온비드”라 한다. http://www.onbid.co.kr)을 이용한 전자입찰 방식으로만 집행합니다.

나. 입찰금액은 부가세를 제외하고 1년간 사용료 총액으로 투찰하여야 합니다.

다. 온비드시스템 장애 등 특별한 사정이 있는 경우에는 개찰일시 연기 등 별도로 시간을 정할 수 있습니다.

라. 본 입찰은 동일인이 1회에 한하여 입찰할 수 있으며, 동일인이 2회 이상 입찰서 제출시는 모두 무효 처리되고 2인 이상의 공동참가는 불허합니다.

5. 입찰 참가자격

가. 공고일 현재 만20세 이상으로 주민등록상 주소지가 구리시 관내인 개인 또는 개인사업자이거나 법인사업자(법인의 경우 사업자 등록 상 주된 사업장 소재지가 구리시)인 자로서 직접 매점을 운영할 의사를 가지고(양도 불가) 수익허가조건 및 특수조건을 수락한 자로 위생관련 법규를 준수하여 수련관청소년 및  수련관회원과 직원의 보건위생에 지장이 없는 자.

나. 아동, 청소년의 성보호에 관한 법률 제44조에 의한 성범죄경력 조회결과 이상이 없는 자.

다. “온비드”회원으로 등록하고 공인인증기관에서 발급받은 인증서로 온비드 시스템에 등록을 필하고, 입찰보증금을 납부한 개인 또는 법인사업자

라. 지방자치단체를 당사자로 하는 계약에 관한 법률 제13조에 의한 유자격자및 동법시행령 제92조(부정당업자의 입찰참가자격 제한)에 해당하지 않는 자.

마. 구리시청소년수련관 입찰 유의사항 허가조건을 수락하고 입찰보증금을 납부한자.(입찰참가자는 승낙한 것으로 본다.)

바. 사용․수익하는데 있어서 매점 소매업 등 해당업종의 관계법령에 저촉 또는 제한받지 않는 자.

사. 개찰일 현재 국세 및 지방세(세외수입 포함) 미납(체납)액이 없는 개인.

아. 한국자산관리공사 전자자산처분시스템 입찰참가자준수규칙 제4조(입찰참가자 자격제한)의 사유에 해당되지 않은 자.

자. 운영자 선정기준

1) 공고일 현재 구리시에 거주하는 장애인, 65세 이상 노인, 한부모 가족 또는

한부모 가족복지단체에 등록된자, 독립유공자 ‧ 국가유공자 및 그유족 또는

가족, 북한이탈주민 중 생활이 어려운자로 관련 증명서를 발급받을 수 있는

자

- 장애인복지법 제42조

- 노인복지법 제25조

- 한부모가족지원법 제15조

- 독립유공자예우에관한법률 제16조의 2

- 국가유공자 등 예우 및 지원에 관한 법률 제68조의 2

- 북한이탈주민의보호및정착지원에관한법률 제26조의 3

※중개상인(브로커) 또는 명의 도용을 통한 입찰 참가는 절대 불가하며,

이후 낙찰자로 선정되었더라도 사용․수익허가 취소됨

6. 입찰참가 및 입찰서 제출 방법

가. 입찰서는 반드시“온비드”의 인터넷 입찰창을 이용한 전자입찰서로만 제출이 가능하며, 제출 후 보낸 문서함에서 반드시 확인하시기 바랍니다.

나. 입찰서의 제출은“온비드”입찰화면에서 입찰서를 “온비드”로 송신하는 방법으로 하되, 입찰서의 제출시간은 한국자산관리공사가 지정한 공인인증기관이 전자서명법 제20조에 따라 확인한 시점을 기준으로 합니다.(다만, 공인인증기관의 시점확인 시스템 또는 시스템에 연결된 네트워크 등의 장애가 있는 경우에는 입찰서가 온비드 서버에 접수된 시점을 기준으로 함.)

다. 본 입찰은 동일인이 1회에 한하여 입찰할 수 있으며, 동일인이 2회 이상 입찰서 제출 시는 모두 무효 처리되며, 입찰보증금을 납부하지 않은 입찰서는 모두 무효 처리됩니다.

라. 본 입찰에 2인 이상의 공동참가는 불가능합니다.

마. 한번 제출된 입찰서는 변경 또는 취소가 불가능합니다.

7. 입찰보증금 납부 및 귀속에 관한 사항

가. 입찰에 참가하고자 하는 자는 지방자치단체를 당사자로 하는 계약에 관한 법률 시행령 제37조 및 동법시행규칙에 따라 입찰금액의 100분의 5에 해당하는 입찰보증금은 현금 또는 입금창구은행이 발행한 수표로 전자입찰 마감시간까지 “온비드”입찰화면에서 입찰자에게 부여된 보증금 계좌에 납부하여야하며, 입찰보증금 납부에 따른 수수료는 입찰자가 부담합니다.

나. 입찰보증금 납부는 서울보증보험(주)이 온비드를 통해 전자적으로 발급하는

전자보증서로도 가능합니다. 전자보증서 이용 관련사항은 입찰에 앞서 온비

드 공지사항 등을 참고하시기 바랍니다.

다. 입찰보증금 납부시 “온비드”에서 입찰서 제출 시 명기된 보증금 전액을 한번에 납부(분할납부 불가)하여야 하며, 입찰보증금을 창구에서 수표로 입금하는 경우에는 창구은행이  발행한 수표만 입금 가능합니다.

※ 다음의 경우 정상적으로 입금처리가 안되는 사항임을 알려드립니다.

-입찰보증금을 입금창구은행 이외의 타 은행이 발행한 수표를 입금하는 경우.

- 입찰보증금보다 부족하게 입금하는 경우.

- 보증금을 분할하여 입금하는 경우.

라. 낙찰자로 결정된 날부터 정당한 이유 없이 5일 이내에 계약을 체결하지 아니할 때에는 그 낙찰을 무효로 하고, 지방자치단체를 당사자로 하는 계약에  관한 법률 제12조 및 시행령 제38조 규정에 의거 입찰보증금은 우리 수련관에  귀속되며, 부정당업자로 입찰참가자격 제한처분을 받게 됩니다.

마. 낙찰자의 입찰보증금은 계약체결시 계약보증금으로 대체됩니다. 다만, 전자보증서로 입찰보증금을 납부한 낙찰자는 계약체결시에 입찰보증금에 상당하는 금액을 계약보증금으로 납부하여야  합니다.

바. 송금여부 미확인에 따른 불이익은 입찰자에게 있으며, 은행공동망 등의 장

애로 정상적인 납부가 이루어지지 않을 수 있으므로 유의하기 바랍니다.

사. 유찰자(입찰무효 또는 입찰 취소된 경우 포함)의 입찰보증금은 입찰서 제출

시 등록한 환불계좌로 이자 없이 환불되고, 환불시 별도의 수수료가 발생하

는 경우 입찰보증금에서 이를 공제합니다.

8. 낙찰자 결정방법

가. 1인 이상의 유효한 입찰로, 예정가격 이상의 유효한 입찰자 중 최고가격 입찰자를 “온비드”에서 낙찰자로 자동 낙찰자로 결정합니다.

나. 개찰결과 금액이 동일한 최고가격 입찰자가 2인 이상일 때에는 “온비드”  시스템상 무작위 추첨방법에 의하여 낙찰자를 결정합니다.

다. 최고 낙찰자가 입찰자격에 결격사유가 있는 경우 또는 계약을 포기한 경우, 예정 가격이상 입찰한 자 중 별도 재공고 없이 차순위자로 결정됩니다.

라. 입찰자나 낙찰자가 없는 경우에는 지방자치단체를 당사자로 하는 계약에 관한 법률 시행령 제19조에 의거 재공고입찰에 부칠 수 있으며, 사용․수익허가 일자가 조정될 수 있습니다.

9. 입찰의 무효

가. 지방자치단체를 당사자로 하는 계약에 관한 법률 시행령 제39조, 동시행규칙 제42조 및 “온비드“시스템상의 회원약관․인터넷 입찰참가자 준수규칙에 위배한 입찰일 경우

나. 입찰참가의 자격이 없는 자가 행한 입찰일 경우

10. 입찰의 연기 또는 취소

“온비드“ 시스템 장애 등으로 인하여 예정된 입찰집행이 어려운 경우에는 입찰집행관은 입찰을 연기 또는 취소할 수 있으며, 이 경우의 공고는 “온비드“의 (입찰공고 - 통합공고 - 연기공고, 취소공고) 게재에 의합니다.

11. 계약체결 및 사용․수익허가신청

가. 낙찰금액에 부가세를 더한 금액을 사용료로 결정하고 사용 ․수익허가 계약을 체결하여야 하며, 기한 내 사용․수익 허가 신청하지 않을 때에는 낙찰을 무효로 하고, 입찰보증금은 구리시청소년수련관에 귀속됩니다.

나. 낙찰자는 낙찰자로 결정된 날로부터 5일 이내에 공유재산 사용수익허가 신청을 하고 신청시 사용료와 보증금을 납부하여야 합니다.

다. 낙찰자는 매점 운영에 따른 화재보험 및 영업배상책임보험을 영업 개시전까지 가입하여야 하며, 구리시청소년수련관에서 발행하는 납부고지서에 의거 연간사용료를 선납하여야 하고 사용료를 기한내 납부하지 않을 때에는 해약조치와 동시에 입찰보증금은 우리 수련관에 귀속되며, 부정당업자 제재 등 불이익을 받게 됩니다.

12. 사용료에 관한 사항

사용허가 기준 중 최초년도 사용료는 낙찰자의 입찰가로 결정되고, 다음연도 이후의 사용료는 「공유재산 및 물품 관리법 시행령」 제31조에 의거하여 매년 재산정합니다. (부가가치세 10% 별도)

13. 낙찰자 제출서류

가. 낙찰자는 낙찰일로부터 5일 이내에 다음서류를 제출하여야 합니다.

1) 공유재산 사용수익허가 신청서 1부.

2) 주민등록등본(법인등기부등본) 1부.

3) 구리시청소년수련관을 소재지로 하는 사업자등록증 사본 1부.

4) 인감증명서(법인인감증명서) 1부. (인감도장 지참)

5) 국세 및 지방세 완납증명서

6) 입찰보증금 지급이행각서

7) 청렴계약이행 서약서

나. 낙찰자는 영업 개시전에 다음서류를 제출하여야 합니다.

1) 화재보험 및 영업배상책임 등 손해보험증서 각 1부.

2) 영업신고증 사본 1부.

3) 매점 판매물품 목록 1부

4) 성범죄 경력조회 동의서 및 아동학대 관련 범죄전력조회 동의서 1부

14. 청렴계약제 시행

가. 구리시청소년수련관에서는 청렴계약제를 시행하고 있으며 입찰에 참가하는 모든 입찰자는 청렴계약 입찰특별유의서 및 특수조건을 준수하여야 합니다.

나. 본 입찰에 참가하는 모든 입찰자는 청렴계약이행서약서를 제출할 것으로 간주하며, 최종낙찰자로 선정된 자는 계약 체결시 별도로 제출하여야 합니다.

15. 기타유의사항

가. 본 입찰은 한국자산관리공사 전자처분시스템(온비드 시스템)의 전자입찰로만 집행되므로 입찰관련 법령 및 입찰공고사항, 허가조건, 특수조건 및 유의사항, 인터넷 입찰참가준수규칙 등 본 입찰과 관련된 각종 정보를 사전에 충분히 숙지하고 입찰에 참가하여야 하며, 이를 숙지하지 못한 책임은 입찰참가자에게 있습니다.

나. 상기 입찰공고에 명시되지 않은 사항이 있을 경우에는 지방자치단체를 당사자로 하는 계약에 관한 법률 및 동법시행령, 동법시행규칙, 공유재산 및 물품관리법 및 동법시행령, 구리시 공유재산조례 및 동조례시행규칙, 기타회계예규에 따릅니다.

다. 본 재산에 대한 권리의 양도․양수는 일체 불허합니다. 위반시 사용허가를 취소할 수 있으며, 이 경우 사용료는 반환하지 않습니다. 이 규정에 위반하여 발생한 어떠한 피해도 구리시청소년수련관은 책임을 지지 않습니다.

라. 사용허가를 받은 자가 사용허가기간 중에 취소 신청시는 사용인의 사용허가기간 중에 실시하는 동일건의 입찰 또는 수의계약에 참여할 수 없습니다.

마. 위 재산의 표시사항은 우리수련관 공부에 의한 것이므로 입찰참가자는 반드시 현장 확인을 하고 신청하시기 바라며, 낙찰자의 운영수익에 대한 수련관의 보장책임이 없으므로 응찰자는 시장조사를 철저히 하여 응찰하기 바랍니다. 이를 태만히 하여 발생한 결과에 대하여는 입찰자 본인이 책임을 집니다.

16. 추가정보에 관한 사항

가. 전자입찰 이용안내는 한국자산관리공사 인터넷공매시스템(http://www.onbid.co.kr) (온비드 고객지원센터 ☎1588-5321)에 문의하시기 바랍니다.

1) 입찰서 제출여부 : 인터넷 입찰장/나의 온비드/입찰내역

2) 입찰보증금 납부여부 : 인터넷 입찰장/나의 온비드/입찰내역/물건명 클릭

3) 입찰결과 : 인터넷 입찰장/나의 온비드/입찰결과

나. 기타 입찰에 관한 자세한 사항은 구리시청소년수련관 업무지원팀(☎031-553-7101)으로 문의하여 주시기 바랍니다.

다. 본건 입찰공고문은 구리시청소년수련관 홈페이지(http://www.guriyouth.go.

kr/), 한국자산관리공사 홈페이지(http://www.onbid.co.kr) 에서 열람할 수 있습니다.

위와 같이 공고합니다.

2017년  11월  30일

구리시청소년수련관장

[별지 제1호 서식]

공유재산 사용수익 허가신청서

○ 재산의 표시

․ 소    재    지：경기도 구리시 건원대로34번길 32-10 지하1층 매점

․ 지 목 (구 조)：철근콘크리트

․ 사용면적(건물면적) : (32.25㎡ : 전용·공용면적 포함)

○ 사용목적：지하1층 매점

○ 사 용 료： 귀 기관이 정하는 바에 의함.

○ 사용조건： 귀 기관이 정하는 조건을 수락함.

위와 같이 사용허가를 신청합니다.

2017년   월   일

신청인 주소 :

주민등록번호 :

전 화 번 호 :

성       명 :                     (인)

(재)구리시청소년수련관경리관 귀하

[별지 제2호 서식]

입찰보증금 지급이행각서
계약건명	구리시청소년수련관 매점 사용수익허가를 위한 계약
입찰금액	가격제안서 제안금액
보증금액	입찰금액의 5%
본인은 구리시청소년수련관에서 시행하는 『구리시청소년수련관 매점 사용수익허가를 위한 계약』사업자 선정에 입찰 참가하여 낙찰자로 선정되었음에도 불구하고 정해진 기일 내에 계약을 하지 않을 때에는 지방자치단체를 당사자로 하는 계약에 관한 법률 제12조 제3항의 규정에 의거 입찰보증금을 구리시청소년수련관에 귀속시키는 것을 확약합니다. 또한, 낙찰자로 선정되었음에도 불구하고 본인의 사정으로 인하여 계약을 체결하지 않아 발생하는 모든 불이익에 대하여 감수할 것을 확약합니다. 2017. . . 주 소 : 업체명 : 대표자 : (인) (재)구리시청소년수련관장 귀하

[별지 제3호 서식]

청렴계약이행 서약서

당사는 부패 없는 투명한 기업경영과 공정한 행정이 사회발전과 국가 경쟁력에 중요한 관건이 됨을 깊이 인식하며, 국제적으로도 OECD뇌물방지 협약이 발효되고 부패기업 및 국가에 대한 제재가 강화되는 추세에 맞추어 청렴계약제 시행 취지에 적극 호응하여, 구리시청소년수련관에서 시행하는 「구리시청소년수련관 매점 사용수익허가를 위한 계약」입찰에 참여함에 있어 당사의 임직원과 대리인은

1. 입찰가격의 유지나 특정인의 낙찰을 위한 담합을 하거나 다른업체와 협정, 결의, 합의하여 입찰의 자유경쟁을 부당하게 저해하는 일체의 불공정한 행위를 않겠습니다. 이를 위반하여 경쟁입찰에 있어서 특정인의 낙찰을 위하여 담합을 주도 한 것이 사실로 드러날 경우, 구리시청소년수련관에서 발주하는 입찰에 입찰참가자격 제한 처분을 받는 날로부터 2년 동안 참가하지 않겠으며 경쟁입찰에 있어서 입찰자간에 서로 상의하여 미리 입찰가격을 협정하거나 특정인의 낙찰을 위하여 담합을 한 사실이 드러날 경우 구리시청소년수련관에서 발주하는 입찰에 입찰참가자격제한 처분을 받는 날로부터 1년 동안 참여하지 않고 위와 같이 담합 등 불공정행위를 한 사실이 드러날 경우 독점규제 및 공정거래에 관한 법률에 따라 공정거래위원회에 발주관서가 고발하여 과징금등을 부과토록 하는데 이의를 제기하지 않겠습니다.

2. 입찰, 계약체결 및 계약이행 과정에서 관계직원에게 직․간접적으로 금품․향응 등의 뇌물이나 부당한

이익을 제공하지 않겠습니다.

이를 위반하여 입찰, 계약의 체결 또는 계약이행과 관련하여 관계직원에게 뇌물을 제공함으로써 입

찰에 유리하게 되어 계약이 체결되었거나, 시공 중 편의를 받아 부실하게 시공한 사실이 드러날 경

우에는 구리시청소년수련관에서 발주하는 입찰에 입찰참가자격제한 처분을 받는 날로부터 2년 동안

참가하지 않겠으며 입찰 및 계약조건이 입찰자 및 낙찰자에게 유리하게 되도록 하거나, 계약목적물

의 이행을 부실하게 할 목적으로 관계직원에게 뇌물을 제공한 사실이 드러날 경우에는, 구리시청소

년수련관이 발주하는 입찰에 입찰참가자격제한 처분을 받는 날로부터 1년 동안 참가하지 않고 입찰,

계약체결 및 계약이행과 관련하여 관계직원에게 뇌물을 제공한 사실이 드러날 경우에는 구리시청소

년수련관이 발주하는 입찰에 입찰참가자격 제한처분을 받는 날로부터 6개월 동안 참가하지 않겠습니

다.

3. 입찰, 계약체결 및 계약이행과 관련하여 관계직원에게 뇌물을 제공한 사실이 드러날 경우에는 계약

체결 이전의 경우에는 낙찰자 결정 취소, 공사 착공 전에는 계약취소, 공사착공이후에는 발주처에서

전체 또는 일부계약을 해지하여도 감수하고 민․형사상 이의를 제기하지 않겠습니다.

4. 회사 임․직원이 관계 직원에게 뇌물을 제공하거나 담합 등 불공정 행위를 하지 않도록 하는 회사윤리강령과 내부비리 제보자에 대해서도 일체의 불이익처분을 하지 않는 사규를 제정토록 노력하겠습니다.

5. 본건 입찰, 계약체결, 계약이행과 관련하여 구리시청소년수련관에서 요구하는 자료제출, 서류 열람,

현장확인 등 활동에 적극 협조하겠습니다.

위 청렴계약이행서약은 상호신뢰를 바탕으로 한 약속으로서 반드시 지킬 것이며, 낙찰자로 결정될 시 본 서약내용을 그대로 계약특수조건으로 계약하여 이행하고, 입찰참가자격제한, 계약해지 등 수련관의 조치와 관련하여 당사가 수련관을 상대로 손해배상을 청구하거나 당사를 배제하는 입찰에 관하여 민․형사상 이의를 제기하지 않을 것을 서약합니다.

2017.      .      .

서 약 자 :  회사명                      대표              (인)

(재)구리시청소년수련관장 귀하