서울특별시 광진구공고 제2017-883호

아차산 매점 운영자 선정 전자입찰 공고

1. 입찰에 부치는 사항

가. 입찰건명 : 아차산 매점 운영자 선정 입찰 공고

나. 입찰에 부치는 사항 : 공유재산 사용수익허가

- 세부내역

공원명	시설명	위 치	시설 규모	예정가격 (첫째연도사용료)	허가기간	비 고
용마 도시자연공원	아차산 매 점	서울시 광진구 광장동 5-117 (만남의 광장)	건물 1동 건물면적:10.8㎡	금14,433,650원 (부가세포함)	○ 허가일로부터 3년간 ○ 허가예정일 : 2017.10.25

- 둘째연도부터의 사용료 결정방법은 11호를 참조하시기 바랍니다.

- 가격입찰 접수기간 : 2017.09.28.(목) ~ 10. 12.(목) 16:00 까지.

- 개찰일시 : ’17. 10. 13.(금) 10:00

※ 판매품목 및 가격 등은 권장소비자가격 및 시중 매점의 평균가격 준수

(허가 조건 위반시 허가자 행정제재 및 판매품목, 가격 통제 가능)

2. 입찰방법

가. 본 입찰은 공유재산 물품관리법 제20조, 동법시행령 제13조 및 지방자치단체를 당사자로 하는 계약에 관한 법률 제9조, 제13조에 의거 예정가격 이상의 최고가격 입찰자를 낙찰자로 선정하는『최고가 입찰』입니다.

나. 가격입찰은 한국자산관리공사 홈페이지(온비드, http://www.onbid.co.kr)에서 시행합니다.

다. 낙찰자 개찰 및 결정 등 기타의 입찰과정은 우리구에서 시행합니다.

3. 입찰일정

가. 현장설명

- 현장설명은 별도로 실시하지 아니하고 허가조건 및 관련자료 등으로 갈음하며, 영업장소와 시설여건 등은 입찰 전 현장답사 후 입찰에 응하시기 바랍니다.

※ 허가조건을 숙지하지 못한 책임은 입찰참가자에게 있으며, 향후 낙찰자가 허가 조건 위반시 행정제재(계약해지 등)

나. 진행사항 및 낙찰자 선정절차

- 운영자 선정 입찰공고 ⇒ 가격입찰 ⇒ 낙찰자 선정

다. 운영자 선정 입찰공고

- 공고기간 : ’17. 9. 28.(목) ~ 10. 12(목) 16:00

라. 가격입찰서 접수

- 접수기간 : ’17.  9. 28.(목)  09:00 ~ 10. 12.(목) 16:00

- 입찰방법 : 온비드 홈페이지(http://www.onbid.co.kr)

마. 가격입찰서 개찰

- 일    시 : ’17. 10. 13.(금) 10:00

- 장    소 : 광진구청 공원녹지과 입찰집행관 PC

바. 낙찰자 결정 및 영업준비 등 계약체결

- 예정기간 : ’17. 10. 13.(금) ~ 10. 24.(화)

- 매점 취급상품, 메뉴선정, 상품의 가격 등 협의

※ 권장소비자가 및 일반상품은 시중 평균가격 준수

4. 입찰참가자격

가. 입찰공고일 현재 만20세 이상의 개인 또는 일반․법인사업자로서 직영할 능력이 있고 입찰 결격사유에 해당되지 않는 자

나. 한국자산관리공사 전자자산처분시스템 입찰참가 준수규칙 제4조(입찰참가자 자격제한)의 사유에 해당되지 않는 자

다. 온비드 회원으로 등록하고 공인인증기관에서 발급받은 인증서로 온비드시스템에 등록을 필한 일반․법인사업자 또는 개인

라. 지방자치단체를 당사자로 하는 계약에 관한 법률 시행령 제13조에 의한 유자격자 및 동법 시행령 제92조(부정당업자의 입찰참가자격 제한)에 해당되지 않는 자

마. 시설물을 운영하는 데 있어 해당 업종 관계법령에 저촉되지 않는 자

5. 가격입찰 보증금 납부 및 귀속

가. 지방자치단체를 당사자로 하는 계약에 관한 법률 시행령 제37조 및 동법 시행규칙 제41조에 따라 입찰금액의 5/100이상에 해당하는(부족할 경우 입금처리가 되지 않음) 입찰보증금을 현금 또는 입금창구 은행이 발행한 수표로 입찰마감시간까지 온비드 입찰화면에서 입찰자별로 부여된 지정은행 보증금 납부계좌에 보증금을 납부하여야 하며, 입찰 보증금 납부에 따른 수수료는 입찰자가 부담하여야 합니다.

나. 입찰보증금을 입찰마감시간까지 보증금 납부계좌로 납부하지 아니한 경우 입찰은 무효로 하며, 입찰보증금 납부시 은행공동망 등의 장애로 정상적인 납부가 이루어지지 않을 수 있으므로 보증금 납부여부는 입찰자가 온비드 화면에서 직접 확인하여야 하며, 이를 확인하지 아니하여 입찰자가 입은 불이익 등에 대하여는 입찰자 본인이 책임을 부담합니다.

다. 입찰보증금 납부시 보증금 전액을 한번에(분할납부 불가) 입금하여야 하며, 입찰보증금을 창구에서 수표로 입금하는 경우에는 창구은행이 발행한 수표만 입금이 가능합니다.

※ 입찰보증금을 입금창구 은행 이외의 타은행이 발행한 수표로 입금하는 경우, 입찰보증금액보다 부족하게 입금한 경우, 보증금을 분할하여 입금하는 경우에는 정상적으로 입금처리가 안됨을 유의하시기 바랍니다.(단, 입찰보증금액을 초과하여 입금하는 것은 가능합니다)

라. 낙찰자가 정당한 사유 없이 낙찰통보를 받은 날로부터 7일 이내에 사용허가신청서를 제출하지 아니할 경우에는 그 낙찰을 무효로 하고 입찰보증금은 우리구로 귀속되며, 지방자치단체를 당사자로 하는 계약에 관한 법률 시행령 제92조에 따라 부정당업체로 입찰참가자격 제한 처분을 받을 수 있습니다.

마. 입찰결과 무효 또는 낙찰자 이외의 자의 입찰보증금은 입찰서 제출시 지정한 환불계좌로 이자 없이 환불되며, 별도의 송금 수수료가 발생될 경우에는 입찰보증금에서 이를 공제합니다.

6. 낙찰자의 결정방법

가. 온비드 홈페이지에서 가격입찰을 실시하며, 1인 이상의 유효한 입찰로서 예정가격 이상의 유효한 입찰자 중 최고가격으로 입찰한 자를 낙찰자로 결정합니다.

나. 개찰결과 낙찰이 될 수 있는 동일한 입찰자가 2인 이상일 경우에는 온비드 무작위 추첨방법(난수발생기에 의한 자동선택기능)에 의하여 낙찰자를 결정합니다.

다. 개찰결과 예정가격 이상의 유효한 입찰자가 없을 경우 재입찰할수 있습니다.

라. 최고가격 입찰자가 부정당업자이거나 기타 입찰참가자 등에 결격사유가 있을 경우 차순위 입찰자를 낙찰자로 결정합니다.(단 예정가격 이상의 유효한 입찰 성립시)

마. 입찰결과는 온비드홈페이지를 통해 게시됩니다.

7. 낙찰자(계약자) 제출서류(낙찰 통보일부터 7일 이내 제출)

가. 공유재산 사용･수익 허가 신청서 1부.

나. 주민등록등본(일반 또는 법인등기부등본) 1부.

다. 사업자등록증 사본(원본지참) 1부.

라. 주민등록증 사본(원본지참) 1부.

마. 사용료 납부영수증 사본(원본지참) 1부.

8. 입찰보증금의 처리

가. 낙찰자 결정 후 낙찰자의 입찰보증금은 우리구의 집금계좌로 이체되며, 유찰자(입찰무효 또는 입찰취소 된 경우 포함)의 입찰보증금은 입찰서 제출시 등록한 환불계좌로 이자 없이 환불되고, 환불시 별도의 수수료가 발생하는 경우 입찰보증금에서 이를 공제합니다.

나. 온비드의 장애는 시스템다운, 시스템에 연결된 네트워크의 장애, 업무처리의 기반이 되는 공인인증서비스 및 외부연계서비스의 장애 등으로 온비드 접속 또는 입찰서의 송․수신이 불가능하거나 은행의 입찰보증금 납부계좌 발번 및 은행대사 작업 등에 장애가 있는 경우로 입찰이 연기되었을 경우 연기 이전에 정상적으로 납부된 입찰보증금은 개찰일시까지 보증금 납부계좌에 보관합니다.

9. 입찰의 무효

가. 지방자치단체를 당사자로 하는 계약에 관한 법률시행령 제39조 및 동법 시행규칙 제42조의 규정을 준용합니다.

나. 온비드의 회원약관 및 입찰참가자 준수규칙에 위배한 입찰은 무효처리합니다.

10. 입찰의 연기 또는 취소

가. 온비드 홈페이지 및 구청 전산장애로 인하여 예정된 입찰진행이 어려운 경우 입찰집행관은 입찰을 연기 또는 취소할 수 있으며, 이 경우의 공고는 온비드홈페이지(입찰공고 ➜ 연기공고, 취소공고)에 게재합니다.

11. 사용료 결정방법

가. 매년 연간사용료(부가가치세별도)의 결정은 당초 사용개시일에 해당하는 날부터 30일 이전에 합니다.

나. 첫째 연도의 사용료는 최초 낙찰금액으로 결정하고, 둘째 연도부터의 기간 사용료는 다음의 산식에 의하여 산정합니다.

당해 연도의 재산가액 ×	입찰에 의하여 결정된 최초 연도의 사용료
	입찰 당시의 재산가액

12. 사용수익허가 신청 및 사용료 납부방법

가. 낙찰자는 낙찰통보를 받은 날부터 7일 이내에 관계 법령의 규정에 따라 필요한 관계 서류를 첨부하여 사용수익허가 신청을 완료하여야 합니다.

(사업자등록증이 없는 개인이 낙찰자로 결정되었을 경우에는 낙찰자가 관할세무서에서 사업자등록증을 교부받아 제출하여야 합니다.)

나. 낙찰자는 낙찰통보를 받은 날부터 7일 이내에 첫째년도 사용료를 일시불로 선납부하여야 하며, 동 기한 내에 납부하지 아니할 때에는 낙찰이 취소되고 입찰보증금은 우리구에 귀속됩니다.

다. 부가가치세법 제15조의 규정에 따라 사용료에 10%의 부가가치세가 부과됩니다.

라. 낙찰자는 사용허가일로부터 우리구에서 정하는 절차와 기한내에 “제소전화해조서”를 작성하여 “화해기일화해결정”을 받아야 하며, 그 비용의 50%를 부담하여야 합니다.

13. 기타 유의사항

가. 가격입찰은 한국자산관리공사 전자시스템상의 전자입찰로만 진행되므로 입찰관련 법령, 전자입찰 관련 법령, 입찰공고조건, 사용허가조건, 인터넷 입찰참가 준수규칙 등 본 입찰과 관련된 각종 정보 및 판매금지 대상물품을 사전에 충분히 숙지하고 입찰에 참가하여야 하며, 이를 숙지하지 못한 책임은 입찰참가자에게 있습니다.

나. 현장설명은 별도로 실시하지 않으므로 사전에 주변 지역경제 여건을 감안하는 등 현장 확인을 철저히 한 후에 입찰에 임하시기 바라며, 본 입찰과 관련하여 입찰공고에 명시되지 않은 사항이 있을 경우에는 지방자치단체를 당사자로 하는 계약에 관한 법령, 지방재정법령, 행정안전부 회계예규, 공유재산 및 물품관리법, 서울특별시 공유재산관리조례, 동 조례 시행규칙 등에 따릅니다.

다. 본 재산에 대한 권리의 양도, 양수는 일체 불허합니다. 위반시 사용․수익허가를  취소하고, 이 경우 사용료는 반환하지 않으며 시설투자금도 반환하지 않습니다.

라. 입찰공고, 입찰결과 낙찰자결정 등 문의사항 안내

1) 가격입찰 이용안내는 한국자산관리공사 전자자산처분시스템(http://www.onbid.co.kr)및 온비드콜센타(☎ 1588-5321)에 문의하시기 바랍니다.

2) 기타 사항은 광진구청 공원녹지과(☎ 02-450-7773 담당자 채희선)로 문의하시기 바랍니다.

3) 입찰에 관한 진행사항 안내(“온비드” http://www.onbid.co.kr)

① 입찰서 제출 여부 : 온비드 홈페이지 ➜ 나의 온비드 ➜ 입찰내역

② 입찰보증금 납부 여부 : 온비드 홈페이지 ➜ 나의 온비드 ➜ 입찰내역

③ 입찰결과는 온비드 홈페이지 ➜ 입찰결과 ➜ 이용기관 입찰결과를 통해 게시됩니다.

붙  임 : 사용･수익 일반 및 특수 허가조건 1부.

위와 같이 공고합니다.

2017.  9.  27.

서울특별시 광진구청장