종로구시설관리공단 공고 제2017-20호

종로구민회관 카페테리아

운영 사업자 선정 공고

1		입찰에 부치는 사항

가. 시설 현황 및 예정가격

시설명	소재지	면적	계약기간(영업기간)	예정가격
종로구민회관 카페테리아	서울특별시 종로구 지봉로5길 7-5	18.07㎡	영업개시일로부터 3년	78,000,000원 (부가가치세 포함)

○ 예정가격은 3년간 사용․허가 사용료 기준이며, 이 금액을 기준으로 입찰하시기 바람

※ 1년간 사용료 총액을 계약체결일까지 납부하여야 함

○ 영업개시일은 공단에서 별도 지정 함

2		입찰・계약일시 및 장소

입찰서 제출 및 입찰보증금 납부기간	입찰서 제출처	개찰일시	개찰장소	계약체결일 및 장소
2017. 9.21.(14:00)~ 2017.10.10.(16:00)	온비드 (http//www.onbid. co.kr)	2017.10.11. (10:00)	종로구시설관리공단 입찰집행담당 PC	계약체결 통보일로부터 10일 이내 (종로구시설관리공단 기획경영팀)

※ 계약체결 통보일은 공단에서 낙찰자에게 영업개시일을 지정하여 통보한 날로 함

3		입찰참가자격

○ “온비드”회원으로 등록하고 공인인증기관에서 발급받은 인증서로 온비드 시스템에 등록을 필한 자

4		입찰방법

○ 본 입찰은 한국자산관리공사 전자자산처분 시스템(이하“온비드”라 함, http://www.onbid.co.kr)을
이용한 전자입찰방식으로만 집행함

○ 공인인증기관에서 발급받은 인증서를 “온비드”에 등록 후 입찰화면에서 입찰서를 제출하는

방법으로 함

5		입찰서 제출

○ 입찰서를 “온비드”로 송신하는 방법으로 하되, 입찰서의 제출시간은 입찰서가 “온비드”

서버에 접수된 시점을 기준으로 함

○ 입찰서의 제출 취소는 전자입찰서 제출 및 보증금 납부일시 기간 내에 우리공단에 서면으로

접수하여야 하며, 취소 후에는 동일 물건에 대하여 다시 입찰할 수 없음

6		입찰보증금 납부 및 귀속

○ 입찰금액의 100분의 5 이상의 입찰보증금(현금 또는 자기앞 수표)을 입찰 마감 시간까지

“온비드” 입찰 화면에서 입찰자에게 부여 된 “신한, 하나, 우리은행” 보증금 납부계좌에 납부

하여야 하며, 수수료는 입찰자가 부담하여야 함

○ 낙찰자가 정당한 이유 없이 소정기일 내에 계약을 체결하지 아니할 때 입찰보증금은 우리공단에 귀속됨

7		낙찰자 결정방법

○ 1인 이상의 유효한 입찰로서 예정가격 이상의 최고가격 입찰자를 낙찰자로 결정함

○ 낙찰이 될 수 있는 동일한 입찰금액의 입찰자가 2인 이상일 경우에는 “온비드” 시스템         상 무작위 추첨 방법을 이용함

8		청렴계약이행 서약서 제출

○ 본 입찰에 참가한 자는 청렴계약이행을 위한 입찰특별유의서 및 특수조건을 이행할

것을 준수하겠다는 “청렴계약이행서약서”를 제출한 것으로 간주할 것이며, 낙찰자는

청렴계약이행서약서에 날인하여 계약체결 시 제출하여야 함

9		계약 시 제출서류

○ 개  인 : 신분증, 주민등록초본 1부

○ 사업자 : 사업자등록증, 신분증(대표자), 법인등기부등본 및 법인인감증명서(법인에 한함) 각 1부

※ 대리인 위임 시 위임장, 대리인 신분증, 재직증명서

○ 인감도장 또는 사용 인감

※ 사용 인감 사용 시 사용 인감 신고서 제출

○ 청렴계약이행서약서 1부

○ 국세 및 지방세 완납 증명서 1부

○ 계약이행보증보험증권 1부 (3년 총 사용료(계약금액)의 10% 이상)

○ 사용료(부가가치세포함) 입금증 (우리은행 1005-201-619726 예금주 : 서울특별시종로구시설관리공단)

10		계약 후 제출서류

○ 사업자등록증 및 영업배상 보험(최소 대인, 대물 1억원 이상)및 화재보험(건물 및 시설물

대금 상당액 이상) 증권을 계약일로부터 20일 이내에 제출하여야 하며, 기간 내 미제출

시에는 계약 불이행으로 계약을 해지함

11		입찰의 무효

○ 지방자치단체를 당사자로 하는 계약에 관한 법률시행규칙을 적용함

○ “온비드” 시스템상의 회원약관 및 인터넷 입찰참가자준수규칙에 위배한 입찰

○ 예정가격 미만의 입찰, 입찰보증금이 입찰금액의 5%에 미달하는 입찰

○ 동일인이 2회 이상으로 입찰서 제출 시 모두 무효 처리함

12		입찰의 연기 또는 취소

○ 공단의 불가피한 사항 및 온비드 시스템 장애로 인하여 예정된 입찰 집행이 어려운 경우 입찰을

연기 또는 취소할 수 있으며, 이때는 “온비드”상의 (공매공고-연기공고, 취소공고)란에 게재함

13		계약 체결 및 유의사항

○ 낙찰자는 계약체결일까지 1년 사용료 전액(입찰보증금을 사용료의 일부로 대체 가능)을

공단에 납부하고 계약을 체결하여야 하며, 불이행 시에는 계약포기 의사로 간주하여 입찰

보증금은 우리 공단에 귀속됨

○ 낙찰자는 계약일로부터 3개월 이내에 제소전화해조서를 작성하여 화해기일 화해결정을  받아야

하며, 소요되는 비용은 공단과 낙찰자가 각각 부담함

14		계약(사용·수익허가) 중요 조건

○ 공단의 사정으로 인한 경우 계약기간 만료이전이라도 계약을 해지할 수 있음

○ 낙찰자의 영업개시일 전일까지 직전 사용자가 시설 인계를 하지 않을 경우, 우리 공단을

상대로 직전 사용자의 시설 인계 지연에 따른 손해발생에 대하여 계약해지, 일체의 민형사

상의 주장이나 이의를 제기할 수 없음

○ 공단이 설치한 시설물 이외의 운영관리에 필요한 시설물은 공단의 승인을 얻어 사용자 부담   (시설투자금액 및 기간 등 일체)으로 설치하여야 하며, 공단의 승인을 받은 경우 외의   목적으로 시설을 사용할 수 없음

○ 시설물의 설치, 영업 준비 등 지연을 이유로 사용료 감면, 환불, 계약기간의 연장을 요구할 수 없음

○ 운영과 관련하여 발생되는 부가가치세 등 제세공과금은 사용자가 부담하여야 하며, 모든 책임

사항(민사,형사)에 대해서는 사용자의 책임 하에 처리하여야 함

○ 사업운영에 필요한 관계법령에 의한 인․허가 사항은 사용자 책임으로 수행하여야 하며 이로

인한 어떠한 손실(손해)가 발생하거나 계약이 해지되어도 이의를 제기하지 못함

○ 기타 사용․수익허가 계약서상의 각 조항 준수

15		전자입찰에 따른 유의사항

○ 입찰자는 별도의 현장설명이 없으니, 반드시 현장답사를 실시하고 입찰에 임하시기 바람

○ 낙찰자의 운영수익에 대한 우리공단의 보장책임이 없으므로 입찰자는 시장조사를 하고

입찰하기 바라며, 운영 손실발생 등을 이유로 사용료 감면 등 어떠한 요구도 할 수 없음을 유념하시기 바람

○ 입찰관련 법령 및 제반 규정 등 을 사전에 충분히 숙지하고 입찰에 참가하여야 하며,

숙지하지 못하여 발생한 모든 책임은 입찰자에게 있음

○ 종로구민회관 카페테리아 사용․수익 계약서 : 첨부물 참고

○ 한국자산관리공사 온비드 이용 문의 : 1588-5321

○ 계약조건 등 시설운영에 관한 사항 : 종로구시설관리공단 구민회관팀 김동욱 02)2148-4061

○ 입찰집행에 관한 사항 : 종로구시설관리공단 기획경영팀 박소영 02)2148-4053

○ 입찰에 관한 진행사항 확인 : http://www.onbid.co.kr “온비드” 시스템 상

- 입찰서 제출 및 입찰보증금 납부 여부 : 나의 온비드 / 입찰내역관리 / 입찰진행목록

- 입찰결과 : 나의 온비드 / 입찰내역관리 / 입찰결과목록

위와 같이 공고합니다.

2017.9.21.

서울특별시종로구시설관리공단이사장